Gastbeitrag - 28. September 2018
Gastbeitrag: "Energieeffizienz für alle"
Geschrieben von Fanyu Lin
Info
Erschwingliche energieeffiziente Lösungen für einkommensschwache Haushalte.
Gegenwärtig behindern steigende Materialkosten, die Verfügbarkeit von Grundstücken, der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften und allgemeine Ineffizienzen in der Bauindustrie sowohl Investitionen als auch Innovationen in erschwingliche energieeffiziente Lösungen für den unterversorgten und unterdurchschnittlichen Wohnungsmarkt mit geringem Einkommen.
Bei Fluxus LLC, einem Unternehmen, das sich dafür einsetzt, ästhetische, energieeffiziente Gebäudedesigns in Verbindung mit der Vorfertigung in hochautomatisierten, modernen Fabriken in den einkommensschwachen Wohnungssektor zu bringen, machen wir uns die kontraintuitive Beziehung zwischen Wohnungskosten und Energieeffizienz zunutze, da wir davon überzeugt sind, dass preisgünstige Häuser tendenziell weit weniger energieeffizient sind als teurere.
Der Sektor der Sozialwohnungen ist riesig. Wenn wir diese Leistungslücke durch die Umstrukturierung der Wertschöpfungskette für Sozialwohnungen schließen könnten, hätte dies enorme Auswirkungen auf die Umwelt. Nur so können die Null-Energie- und Null-Emissions-Demonstrationshäuser, die wir heute sehen, für die breite Masse erschwinglich werden.
Fakten
- ~40% des gesamten Energieverbrauchs und der Emissionen entfallen auf Gebäude, ~20% auf Wohnhäuser.
- Da das mittlere Jahreseinkommen der Welt ~$10.000 beträgt, liegen die maximalen Wohnkosten bei ~$3.000/Jahr für die Hälfte der Welt. (~$40.000 für Wohneigentum).
- Es gibt etwa 1,5 Milliarden Haushalte auf der Welt. Etwa 26 % davon gelten als "einkommensschwach".
- Höhere Kosten für erneuerbare Energietechnologien wie Solar- und Windenergie sind für einkommensschwache Familien außerordentlich schwierig.
- Die heutigen Baustandards sind viel energieeffizienter. Aber 70 % aller Häuser wurden vor 1970 gebaut (nach viel niedrigeren Standards). Einkommensschwache Familien leben in der Regel in älteren, weniger effizienten Häusern. Typischerweise sind diese älteren Häuser mehr als 50 % weniger effizient als neue Häuser.
Der unterversorgte und unterdurchschnittliche Wohnungsmarkt für Geringverdiener
Wenn das Haus, in dem Sie wohnen, vor 1980 gebaut wurde, Die Chancen stehen gut, dass ihr Energieverbrauch um 50 % höher ist als der von heute gebauten Neubauten. Stellen Sie sich die Herausforderungen vor, mit denen einkommensschwache Familien konfrontiert sind. Viele leben in den ältesten und am wenigsten energieeffizienten Gebäuden der Welt. Ihnen fehlen die finanziellen Mittel, um Investitionen in die Energieeffizienz zu tätigen. Ihre Stromrechnungen machen einen viel größeren Anteil ihres Haushaltsbudgets aus. Der Trend zur Urbanisierung hat zu einem weltweiten Mangel an bezahlbarem innerstädtischem Wohnraum beigetragen. Dies wiederum führt zu deutlich höheren Mietkosten.
Haushalte mit niedrigem Einkommen in den USA und auf der ganzen Welt verbrauchen viel Energie und stoßen viele Treibhausgase aus. Die meisten Familien leben in innerstädtischen Mehrfamilienhäusern, die landesweit den ältesten und ineffizientesten Wohnungsbestand darstellen. In kälteren Klimazonen haben 43 % aller Sozialwohnungen Heizungen, die über 20 Jahre alt sind. Viele nutzen elektrische Widerstandsheizungen, die zwar kostengünstig zu installieren, aber höchst ineffizient sind. (1)
Die Auswirkungen auf die Umwelt sind erstaunlich groß. In New York City beispielsweise sind Mehrfamilienhäuser für 23 % der gesamten Treibhausgasemissionen der Stadt verantwortlich. Diese Zahl ist 50 % höher als alle Emissionen, die auf alle Fahrzeuge entfallen. Gebäude, die vor 1980 gebaut wurden, sind für mehr als 70 % dieser Emissionen verantwortlich (2). Wenn man davon ausgeht, dass 13 % des weltweiten Energieverbrauchs auf Wohngebäude entfallen (3) und dass mindestens 30 % aller Haushalte als einkommensschwach eingestuft werden (4), kann man daraus ableiten, dass der weltweite Markt für einkommensschwache Wohnungen etwa 4 % unseres gesamten Energieverbrauchs ausmacht, was ungefähr 16 Quads (Billiarden BTU) entspricht. Allein die Anpassung dieses Sektors an die aktuellen Leistungsstandards hat daher das Potenzial, den weltweiten Energieverbrauch um etwa 4 Quads zu senken.. Das entsprechende Emissionsreduktionspotenzial würde sich auf etwa 300 Millionen Tonnen CO2 belaufen.
Kreative Lösungen zur Reduzierung der Kosten und des ökologischen Fußabdrucks von Sozialwohnungen
Nachrüstungen
Die Vor- und Nachteile einer tiefgreifenden energetischen Sanierung des Gebäudebestands sind gut dokumentiert. Viele innovative Lösungen und Anreize wurden durch staatlich geförderte Programme wie Build America in den USA (5), die Energy Performance of Buildings Directive in der EU (6) und andere entwickelt. Leider ist die Akzeptanz neuer Lösungen für den Wohnungsmarkt mit geringem Einkommen sehr langsam gewesen. Die Komplexität und das Fehlen tragfähiger wirtschaftlicher Antriebskräfte sind ein gewaltiger Gegenwind für sinnvolle Fortschritte.
Neubauten
Der Neubaumarkt für einkommensschwache Wohnungen ist ein offensichtlicher Ort, an dem Fortschritte auf sinnvolle Art und Weise erzielt werden können. In einem Bericht vom Mai 2018 schätzt die National Low Income Housing Coalition einen Mangel von 7,1 Millionen bezahlbaren und verfügbaren Mietwohnungen für bedürftige Familien (7). Bei Fluxus LLC sind wir zu dem Schluss gekommen, dass ein neuer Ansatz notwendig ist, um diesen dringenden Bedarf zu decken. Gegenwärtig behindern steigende Materialkosten, die Verfügbarkeit von Grundstücken, der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften und allgemeine Ineffizienzen in der Bauindustrie sowohl Investitionen als auch Innovationen. Wir glauben jedoch, dass die Gesamtkosten für den Bau und den Besitz von Wohnungen erheblich gesenkt werden können, ohne dass die Qualität darunter leidet, indem wir die Wertschöpfungskette für Sozialwohnungen umgestalten.
Unser Ziel ist es, neue, ästhetische und energieeffiziente Wohnungen zu einem Preis zu bauen, der für die meisten Familien mit geringem Einkommen erschwinglich ist. In den USA entspricht dies laut HUD-Statistiken den durchschnittlichen monatlichen Kosten für einen Vier-Personen-Haushalt von ca. 986 $ pro Monat.
Es ist eine gewaltige Herausforderung, die gutes Design, innovative Materialien und moderne Baupraktiken erfordert. Wir nutzen die Effizienzen, die durch die Verlagerung des Baus von den derzeitigen, auf der Baustelle montierten Prozessen in eine industrialisierte Umgebung entstehen. Vorfertigung ist zwar kein neues Konzept, aber Technologien wie Gebäudesteuerung, Robotik und Digitalisierung können nun kostengünstig in den Bauprozess integriert werden - bei zuverlässiger Qualität und hoher Leistung. Gebäudehüllen werden unter Verwendung hocheffizienter, kohlenstoffarmer Dämmstoffe entworfen und hergestellt.
FluxHouse-Gebäude werden mit nur neun standardisierten, vorgefertigten Paneelen gebaut. Die Paneele können so angeordnet werden, dass eine Vielzahl von ästhetischen, großzügigen Grundrissen entsteht, um die natürliche Beleuchtung reichlich zu nutzen, den Wohnraum zu maximieren und die Energieeffizienz zu optimieren. Da die Anzahl der Komponenten drastisch reduziert ist, ist die Herstellung für die Fabrikumgebung optimiert. Die Paneele selbst verwenden eine hocheffiziente, durchgehende Isolierung, die die aktuellen Leistungsstandards übertrifft. Schnellverbindungsfunktionen vereinfachen die Installationsprozesse auf der Baustelle.
FluxHouseTM -Designs können optional auch die Fortschritte bei erneuerbaren Energien und Energiespeichertechnologien nutzen, indem sie in den Herstellungsprozess integriert werden. Da viele Länder irgendwann zwischen 2020 und 2030 die Netzparität erreichen, gibt es zusätzliches Potenzial, die Betriebskosten zu senken und die Treibhausgasemissionen weiter zu reduzieren. In Verbindung mit einer intelligenten Stadtplanung sind wir nicht weit davon entfernt, uns Netto-Null-Gemeinschaften in großen Ballungsräumen vorzustellen.
Zusammenfassung
Die globalen Urbanisierungstrends haben zu einem dringenden Bedarf an Innovationen auf dem Markt für Wohnungen mit geringem Einkommen geführt. Wir glauben, dass die Kosten- und Energieeffizienz von Sozialwohnungen durch innovatives Design, Industrialisierung von Bauprozessen und interdisziplinäre Zusammenarbeit drastisch verbessert werden kann. Eine erfolgreiche Umsetzung wird einen sehr bedeutenden, positiven Einfluss auf unsere Umwelt haben.
Referenzen
(3) https://web.archive.org/web/20170727110053/https://www.eia.gov/outlooks/ieo/pdf/ 0484(2016).pdf
(4) https://www.prb.org/us-working-poor-families/
(5) https://www.energy.gov/eere/buildings/residential-buildings-integration
(6) https://ec.europa.eu/energy/en/topics/energy-efficiency/buildings
(7) http://nlihc.org/press/releases/9493
Mitwirkende Autoren
- Michael Gallagher, Executive Advisor für Technologie und Geschäftsinnovation
- Fanyu Lin, Geschäftsführender Vorstand
- Harry Stendhal, Vorstand für Visionen
Fluxus
LLCinfo@fluxus-prefab.com +1 212 564 6392245
8th Avenue, 255 New York, NY 10011100
Morrissey Blvd. Boston, MA 02125
Die geäußerten Ansichten sind die des Autors und spiegeln nicht unbedingt die der Stiftung Solar Impulse wider.
Gastbeiträge sind Artikel, die von unseren Mitgliedern, Partnern, wichtigen Branchenführern oder Experten über saubere Technologietrends und Innovationen geschrieben wurden, die für das Ökosystem der Solar Impulse Foundation interessant sind.
Geschrieben von Fanyu Lin an 28. September 2018
